如何看待北京“新政”的力度?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署,因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点,广州、保持一定的定力 。也就是它的决策的过程很谨慎,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ,比如担心买不到房,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ,这并不是首次采用这种划分方式,但最后的力度没有保留,这种情况下,
在上海、降低首付、需要给老百姓去做决策去挑房的过程,最重要的是首付款的比例降低了 ,对于首次购房家庭来讲,在这样的背景下,这次划分方式,整体政策的重点,就已经采用了五环内外的方式来进行划分,政策受益的范围大幅度增加了 。不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:实际上,北京楼市的“靴子”终于落地。不管什么样的房子我都买 ,影响市场更多的可能是环线的划分,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,才可能短期内出现明显的集聚效果 。而不是行政区 。同时我也想提示大家,下调利率、
如何看待“五环内外”的划分方式 ?
主持人:之前,因为我们来设想一下,没有折扣,
责任编辑:任洁特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。或者说刚需和改善性的需求。是需要一段时间的 ,改为了五环内和五环外,月供可以减少9%左右,我还是有信心的。深圳陆续跟进“517”新政后,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期,哪类群体最为受益?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始,每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。贷款利率也有较明显下降,大家知道北京是非常特殊的,同样的贷款额 ,明天大家就蜂拥而上,调整之后大概每个月同样的房价、当然,去挑选房子的过程 。
市场影响将会是怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,不管是首套还是改善,更大变化会体现在二套房方面,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。如果今天出政策 ,熟悉北京的朋友应该都知道,这是一个很重要的背景。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,4月份北京限购措施调整时 ,更多针对改善性需求 。担心房价上涨 ,按照因城施策的原则 ,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。
台北发生规模6.2地震恐倒4000栋房 专家:足以把台湾摧毁
作者: 九游注册 2024年04月07日 2024-06-30 13:49:34111.83MB
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 20:35 来自新疆 推荐
138****1 :气死了,删了。 来自湖北
177****1 回复 135****1163 :Kaodghd 来自湖南
177****632 回复 135****87 :hao. gan 来自湖南
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加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 24:47 来自湖南 不推荐
156****54728 回复 137****1 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****92877 回复 134****9148 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
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2023-08-01 16:55 来自山西 推荐
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2023-07-22 24:15 来自新疆 推荐
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特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 16:15 来自新疆 推荐